A vendre Maison / Te koop Huis - Han sur Lesse
En raison de l'émigration au Portugal / Wegens emigratie Portugal
Une maison avec beaucoup d'espace fonctionell / Een huis met veel nuttige ruimten
Informations générales:
4 Facades
Terrain 714 m2
Surface habitable: +/- 165 m2
4 à 5 chambres à coucher
Cave - Rez-de-chaussée - 1e étage - Grenier
Garage - Atelier - Atelier jardin - Hangar
Jardin entièrement clôturé
Devant et derrière une entrée privée pour voitures
Châssis en bois dur et double vitrage (pas dans veranda)
Toit renouvelée en 2019
20 x Panneaux solaires 2023
Electricite approuvé par Vincotte jusqu'a 2043
Chauffage au Mazout (entretien annuel)
Pas de zone inondable par évacuation des rivières
(pas l'eau pendant innondation juilliet 2021)
Revenu cadastrale: 651 euro
Non fumeur dans la maison
Algemene informatie:
4 Gevels
Terrein 714 m2
Bewoonbare oppervlakte: +/- 165 m2
4 à 5 slaapkamers
Kelder - Benedenverdieping - 1e etage - Zolder
Garage - Atelier - Tuin atelier - Hangar
Volledig omheinde tuin
Voor en achter een privé ingang voor auto's
Hardhouten kozijnen en dubbel glas (niet in serre)
Dak volledig vernieuwd in 2019
20 x Zonnepanelen 2023
Electra goedgekeurd door Vincotte tot 2043
Verwarming op stookolie (jaarlijks onderhoud)
Geen overstromingsgebied door afvloeiing van de rivier
(geen water in juli 2021)
Kadastraal inkomen: 651 euro
Niet rokers huis
Description Maison:
Hall d'entrée avec un escalier vers le premier étage,
acces cuisine, toilet, cave et living.
Cave:
Avec un escalier fixe vers la cave - 24 m2
Bonne hauteur pour marcher.
Idéal comme espace de rangement.
Rez-de-chaussée:
Living - 30 m2
Cuisine - 7,5 m2
Veranda - 9 m2
Garage (pas d'accès de l'intérieur) - 24 m2
1e étage:
Un couloir spacieux
Salle de bain avec douche, double lavabo et toilet - 7,5 m2
1 chambre à coucher - 14 m2
1 chambre à coucher - 14 m2
1 chambre à coucher - 6 m2
Derrière une porte un accès au grenier par un escalier fixe
Grenier:
Un couloir
1 chambre à coucher - 11 m2
1 chambre à coucher encore à réaliser - 11 m2
Un espace de rangement séparé et spacieux -
22 m2
Omschrijving Huis:
Inkomhal met vaste trap naar 1e etage, toegang tot keuken, toilet, kelder en huiskamer.
Kelder:
Met een vaste trap naar beneden - 24 m2
Stahoogte.
Ideaal als opbergruimte.
Benedenverdieping:
Huiskamer - 30 m2
Keuken - 7,5 m2
Serre / veranda - 9 m2
Garage (geen toegang van binnenuit) - 24 m2
1e etage:
Een ruime overloop
Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet - 7,5 m2
1 slaapkamer - 14 m2
1 slaapkamer - 14 m2
1 slaapkamer - 6 m2
Achter een deur een toegang naar de zolder dmv vaste trap
Zolder:
Een overloop
1 slaapkamer - 11 m2
1 nog te realiseren slaapkamer - 11 m2
Een ruime aparte opbergruimte - 22 m2
Description autour de la maison:
Atelier:
Espace de stockage ou pour réaliser une activité de loisir
avec électricité industrielle (380v)
2ème parti d'atelier pour par exemple les outils de jardin
Hangar en tôle:
6m x 3m
Idéal pour le stockage par exemple d'une remorque et d'autres objets plus volumineux
Jardin arrière:
Longeur 55m et largeur 10m
Entièrement clôturé et fermé par un portail d'accès
Terrasse, pelouse, parking pour plusieurs voitures et
habitat animalier (lapins, poules..)
Et acces vers garage
Jardin devant:
Complètement rénové 2022
Cour clôturé un portail d'accès.
Parking pour 1 voiture et acces garage.
Omschrijving om het huis:
Atelier / Schuur:
Grote ruimte voor opslag of voor een hobby uit te voeren
met krachtstroom (380v)
2de deel van de schuur voor bijv. tuingereedschap
Metalen Hangar:
6m x 3m
Ideaal voor opslag van een aanhangwagen en / of voor andere grotere objecten
Tuin achter:
Lengte 55m en breedte 10m
Volledig afgesloten en omheinde tuin met inrijpoort
Terras, gras, parking voor meerdere auto's en dierenverblijf(je) (konijnen, kippen..)
En toegang tot de garage
Tuin/plaats voor:
Compleet vernieuwd 2022
Afgesloten plaats met inrijpoort.
Parking voor 1 auto en toegang garage.
Environnement:
En face de la rivière de La Lesse.
Situé au calme dans du village charmant et touristique
de Han-sur-Lesse, connu pour ses grottes et son parc animalier.
La raison de la vente est que nous souhaitons émigrer.
Nous avons vécu 15 ans dans cette maison, de manière très agréable et paisible, et la vente n'a rien à voir avec
la maison ni avec l'environnement.
Omgeving:
Tegenover rivier de La Lesse.
Rustig gelegen in het charmante en toeristische dorp Han sur Lesse, wel bekend van de grotten en dierenpark.
De reden van verkoop is dat wij willen emigreren naar Portugal.
Wij hebben 15 jaar heel fijn en rustig in dit huis gewoond, en de verkoop heeft dan ook niets te maken met het huis en met de omgeving.
Nous ne répondons qu'aux personnes qui sont sérieusement intéressées et qui ont également
la capacité financière d'acheter.
Nous n'accepterons pas une offre basse ou déraisonnable.
Wij reageren alleen op mensen die serieus geïnteresseerd zijn en ook de financiele mogelijkheid hebben om te kunnen kopen.
Een laag of onredelijk bod zullen we ook niet accepteren en gaan we ook niet op reageren.
Uniquement joignable par message WhatsApp
Enkel en alleen via een WhatsApp bericht bereikbaar
